一、招租简况、起拍价、保证金及用途：

1、招租标的物均位于位于三门县新港路，本次招租房屋共十间，总出租面积约205 m2左右，为一处招租标的物；房屋年租金底价为人民币壹拾贰万元整 (￥120000.00元)，竞租方式均设保留价，在开报价之前公布。

2、本次招租优先十间整体竞租，如整体竞租报名家数不符合要求，则按顺序每2间进行竞租；如每2间竞租报名家数不符合要求，则按顺序每1间进行竞租。如十间整体竞租成功，则2间及1间竞租方式取消。

3、如每2间或每1间竞租，每间房屋年租金底价如下：

本标的物无土地使用权证和房产证。

3、租赁用途：此处为商业用房（不包括娱乐、餐饮等影响周边居民生活环境的用途及医疗器械等与医院相冲突的行业），具体用途须经招租人同意。

4、租赁年限为1年+2年。原则上为三年，如一年租期到后有出现政策问题或特殊情况医院有权收回房屋使用权，原合同自动解除。

二、合格竞租人

竞租人主体资格：

1、竞租人为在中国境内注册并合法运营的独立法人、其它组织或中国境内具有独立承担民事行为能力的自然人。

2、本项目不接受联合体报名。

三、竞租报价文件提交截止时间及地点

1、竞租报价文件提交截止时间：2021年10月21日15时00分（北京时间）

2、竞租地点：三门县人民医院4楼会议室开标，请在此时间前将投标文件送达开标地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

四、竞租保证金

1、竞租保证金金额：招租标的物竞租保证金为人民币壹万元整（￥：10000.00元）。（竞租保证金采用现金方式，开标时提交）

2、竞租保证金的退回：竞租保证金不计息，未中标的竞租人在开标会议结束后办理竞租保证金退回相关登记手续，中标人的竞租保证金在签订合同1个月后无息退还。

五、竞租人报名、时间、地点

1、报名时间：2021年10月19日至10月20日（节假日除外）上午8:00至11:30，下午14:00至17:00；

2、报名地点：台州正听工程项目管理有限公司（三门县海游镇交通路327号5楼）。

3、报名联系人： 叶青青 ，联系电话：0576-83231100。

4、竞租人报名时需提交如下资料：

（1）单位组织参加竞租：（a）营业执照副本原件及复印件；（b）法人第二代居民身份证原件及复印件或法定代表人授权委托书原件、被授权人第二代居民身份证原件及复印件。

（2）自然人参加竞租：自然人携带本人第二代居民身份证原件及复印件。

六、竞租方式

竞租方式：采用明底暗标上浮方式。在房屋年租金底价基础上，进行自行报价，以价高者得（如果低于房屋年租金底价，则作无效标处理），如最高报价两人或两人以上竞租价格相同，则由抽签产生中标人。如最高报价竞租人中一人为现承租人，则现承租人为中标人。

七、踏勘现场

竞租人可自行踏勘现场，招租人不组织竞租预备会。

招租人：三门县人民医院

联系人： 包科长     联系电话：13506762025

招租代理机构：台州正听工程项目管理有限公司

联系人：叶青青               联系电话：0576-83231100

附件：三门县人民医院临时用房租赁项目（四次）.doc

台州正听工程项目管理有限公司  

                         三门县人民医院        

2021年10月13日       

详见平面图